摘要: 长春楼市的核心板块在2023年10月到2024年9月，还是保持了一个横盘的趋势。 也就是桂林路板块房价维持在了1.5万，南湖板块房价维持在了1.2万，这两个核心板块房价都是不涨不跌的。 桂林路板块是长春楼市里面学区房最多的地方，硬靠教育资源撑起了长春房价的天...
长春楼市的核心板块在2023年10月到2024年9月，还是保持了一个横盘的趋势。
也就是桂林路板块房价维持在了1.5万，南湖板块房价维持在了1.2万，这两个核心板块房价都是不涨不跌的。
桂林路板块是长春楼市里面学区房最多的地方，硬靠教育资源撑起了长春房价的天花板，南湖板块则是相对来说教育资源不错，房子也不错，综合性更强一些，但是从价格上来看，明显长春家长更接受学区老破小。
长春楼市在2024年9月到2025年8月里面，长春楼市桂林路板块房价从1.5万降至1.4万，南湖板块房价从1.2万跌至1万，这一年就有些不行了，没撑住，不过相对来说，还是长春的家长更在意孩子的学习。
长春楼市现在是那些郊区、新区的房价降的比较厉害，长春楼市里面相对来说就还好了。
彭叔觉得以长春楼市的情况来看，长春房价现在已经是属于底部摩擦阶段了，这个时候的长春房价已经是要见底了。
但是因为其他城市房价下跌，长春楼市的预期也不高，所以长春房价就是跌到底的情况下，还在那继续下跌。
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2025年09月12日 17:01:58
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