3月楼市“泡汤”部分房企破产李迅雷提“救市”曹德旺反对

2020-04-09 12:09 作者: 来源: 本站 浏览: 我要评论3月楼市“泡汤”部分房企破产李迅雷提“救市”曹德旺反对已关闭评论 字号:

摘要: 虽然近年来房价涨幅已经得到了有效控制,但“只涨不跌”的预期还没有彻底改变,稍有风吹草动,房子又在为抢手货,生怕房价又要涨,想着还是早日“上车”为妙。 深圳2000万元起豪宅现场开售,15分钟成交破1亿,苏州、深圳、天津等城市推出不少新盘,再度出现抢房潮,一时间...

虽然近年来房价涨幅已经得到了有效控制,但“只涨不跌”的预期还没有彻底改变,稍有风吹草动,房子又在为抢手货,生怕房价又要涨,想着还是早日“上车”为妙。

深圳2000万元起豪宅现场开售,15分钟成交破1亿,苏州、深圳、天津等城市推出不少新盘,再度出现抢房潮,一时间楼市回暖、买房趁早的声音甚嚣尘上。

所以虽然整体来看销量下滑,但房价仍然坚挺的根本原因。如果房价没有一个像样的下跌,是无法改变房价,只涨不跌的预期。预期不改,买房炒房的人就更多。央行参事盛松成也曾经表示,现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇,扭转房价只涨不跌的预期,哪怕付出必要的成本。

专家认为目前我国房价平稳或小幅下降是好事。我们不希望房价大幅下降,事实上也不会大幅下降,但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。

受疫情的影响,楼市3月小阳春注定是要泡汤了,销售量大幅的下跌,目前为止超100家房企倒闭。然而近日,重量级经济学家李迅雷呼吁,房价要防止暴跌,欧-美已在金融危机边缘,所以咱们要防房价暴跌!金 融危机,可能来自房价暴跌!在专家看来房价能涨但不能大跌,于是提出要救市,避免房企倒闭。

笔者认为现在房价还没有跌了,就有人反对下跌了,恐怕都是数套房的人反对罢了。燕郊的房价都50%,有问题吗?银行基本也没有什么影响,也听说环京地区有多少人失业了呢?对于“救市”曹德旺第一时间反对,其认为现在首要任务就是消灭疫情,而不是想着如何扶持房地产企业。

曹德旺一针见血指出,对于很多房企来说,现金流是非常重要的,但是也无需为他们过于担心,因为想要获得现金流,只要卖房就可以,如果卖不掉那就降价,一降到底就没有卖不掉了。这些年它们已经赚得盆满钵满,应该有自己的实力去应对这些问题了。相反老百姓、农民以及工人,哪一个不需要救助?对此,你们怎么看?欢迎点赞、转发、评论

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2020年04月09日 12:09:05

 

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