创享办公新空间凯德共筑城市商办生态

近年来,随着市场环境和用户群的变化,企业客户对于办公产品的需求更为多元。凯德不断创新办公空间及解决方案，刷新办公生态服务标准。 日前，凯德办公品牌发布会在北外滩来福士举办。虹口区委书记李谦、凯德投资（中国）首席执行官潘子翔、投资方、租户、渠道伙伴等各方代表和媒体出席活动，共鉴凯德办公品牌启航。

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示：“商办项目是凯德多元化资产组合中的重要部分,也是我们在中国继续寻求投资机会的重要领域。作为专业的资产管理者，我们致力于打造高品质资产，为市场带来更具引领性的产品,为利益相关方创造长期价值和可持续回报。凯德办公品牌的推出，是我们在中国商办市场深化布局的重要一步。”

发布会现场，凯德办公品牌价值体系首次释出，即Commitment专业、Connect联结、Community社群。“3C”体系，旨在阐释凯德办公致力于以专业的资产管理和运营能力，积极联结政府、租户及员工，联动旗下多元业态打造高品质产品和服务，共建丰富多样的社群生态，以持续构筑高效与美好并存的城市未来。

凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富表示：“凯德办公品牌及价值体系的推出，是凯德集团在中国办公楼市场多年打磨和经验沉淀的成果，凝聚了凯德在中国近30年对市场、对企业、对用户的深入理解，同时也代表了凯德对未来办公产品形态和服务理念的全面思考与创新开拓。我们将以完善的办公产品体系，整合旗下全业态资源和社群生态，持续引领市场发展。”

此外，2023“凯德新聚场”系列沙龙第三场暨“办公与城市共生”主题讨论当天同步举办，邀请到平安不动产资产管理中心-写字楼管理部执行总经理邢磊、凯德投资（中国）高级执行董事陈永明、哔哩哔哩资深行政经理周禄慧、以星综合航运（中国）有限公司人力资源总监尹琦等嘉宾齐聚一堂，共话商业升级对区域经济和城市发展的赋能作用，深入探讨未来办公新生态。其中，作为TMT行业知名企业，与凯德办公已携手走过近7年时光，彼此见证成长与发展；以星综合航运（中国）作为凯德办公长达20年的忠实租户，现场赠送其代表性轮船模型，寓意其与凯德办公将继续扬帆远航。

1994年，凯德进入中国市场打造的首个项目就是办公楼（上海的百腾大厦）。在近30年的深耕中，凯德以领先的品质标准和专业化运营管理，将国际经验和本地化需求相融合，打造了一批优质商办项目，服务于广大国际及本土企业客户，同时也见证并推动着城市的更新步伐。

目前，凯德在全国共有26个办公楼在营项目，总租赁面积超过160万平方米。其中包括去年新收购的位于北京的凯德·汇新大厦和凯德·星贸，凯德正在对这两个项目进行资产升级改造，在焕新升级软硬件的同时，还将引入一些全新的办公理念和产品特征，并融入符合可持续发展理念的设计元素和设施，以提高建筑能效和减少碳排放。

随着新办公模式和需求的兴起，凯德持续探索办公空间、业态创新及运营管理数字化的更多可能性。一方面，凯德将租赁管理的各个流程全面数字化、系统化，极大的提高了管理效率。另一方面，凯德拥有完善的办公产品线，能够为客户提供模块化、定制化的办公解决方案和产品选择，能够满足不同类型企业、企业不同发展阶段的多元化需求。

凯德旗下的灵活创新空间和商业社群平台奕桥Bridge+，旨在以共享和连结为基本原则，紧跟趋势与未来，致力于提供创新、灵活和共享空间解决方案和服务。拥有Bridge+ WORK联合办公空间、Bridge+ GO!轻型共享会议室、Bridge+ LOUNGE楼宇会客厅、Bridge+ STUDIO精装修办公室等细分产品线个城市运营，总面积（GFA）超过90,000平方米，工位数量合计超5,000个。

基于凯德多年来形成的数字化平台能力，凯德办公通过全域数字化触点，打造智慧楼宇，提供线上线下全过程智能化服务，更好地满足办公人群所需。例如，“凯德办公”微信公众号提供线上VR体验，让用户能够在线了解项目全貌；“凯德奕桥”微信小程序提供访客申请、预约参观、会议室预定、活动报名、凯德星会员积分等多重服务。

凯德还于2022年底面向租户推出多样化的企业增值服务，既包括Bridge+管家服务、人脸识别门禁、绿植租摆、专项清洁等物业服务，助力租户日常运营更高效；同步还提供涵盖工商财税法等在内的一系列商务服务支持，为企业租户搭建起与政府和机构间的沟通桥梁，及时了解营商政策，为租户提供更便捷顺畅的服务体验。租户可以通过“凯德奕桥”微信小程序进入“增值服务”页面，一键申请相关服务。

此外，聚焦租户员工权益升级，凯德办公提供系列凯心福利。主要包括：第一、凯德办公楼及产业园租户员工可免费使用奕桥全国项目的灵活工位，小程序一键预定，随订随用；第二、雅诗阁旅宿专享订房折扣，凯德办公租户员工登录雅诗阁官网并输入专属折扣码，享受全年超低价格特惠预定；第三、租户员工畅享嘉会医疗三重福利，包括高管体检套餐、HPV疫苗专项折扣优惠、以及适用于苏州和深圳两地的专科优惠。

依托凯德生态系统，凯德办公与购物中心、住宅、产业园区、数据中心等不同业态之间形成有效联动，为客户带来更多价值增值和升级体验。例如，联动凯德星商城推出包括企业团购、办公楼用户专享优惠等惊喜福利。

针对办公用户，凯德大力推动社群建设和营造，携手租户共建充满活力的“超融合”凯德办公生态圈，实现“空间+服务+社群”的高效赋能。秉持“以人为本”理念，凯德办公契合用户需求，推出运动、公益、音乐等多样化主题的社群活动，为用户在工作之余带来放松身心的健康体验；凯德还联合楼内咖啡品牌等餐饮租户，在节日为客户派送小礼品等专享福利，以暖心小举动让用户感受到凯德办公的贴心服务。

应时而变，持续更迭。凯德办公品牌全新绽放，打造面向未来的办公产品和社群生态。凯德办公，让城市更智慧，让办公更高效，让生活更美好。

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2023年07月08日 23:07:30

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